Bauen Sie auf Kompetenz
Mit dem Baucontrolling von TÜV SÜD oder der DEKRA wird der Baufortschritt Ihrer Immobilie vom Rohbau bis zur Fertigstellung begleitet. Für den Hauskäufer der Forma Hausbau GmbH entstehen hierfür keine zusätzlichen Kosten. Dazu erfolgen während der Bauausführung Baustellenbegehungen durch Sachverständige, die das Bauvorhaben auf die Konformität der Bauausführung mit den übergebenen Planungsunterlagen, den technischen Bau- und Ausschreibungsunterlagen sowie den geltenden technischen Vorschriften überprüfen.

Nach jeder Begutachtung erhalten Sie einen schriftlichen Bericht mit allen gutachterlichen Feststellungen; wichtige Details werden im Bild dokumentiert.

Alle Häuser der letzten Jahre der Forma Hausbau GmbH werden vom TÜV Süd baubegleitend Überwacht. Erkundigen Sie sich am Besten direkt bei den Hauskäufern.

Gerne können Sie auch direkt bei uns sich einen Einblick in diese Gutachten verschaffen.
Fehler am Bau haben viele Gesichter
Qualitätssicherung zahlt sich aus, gerade weil es beim Hausbau um hohe Summen geht. Entscheiden Sie sich daher für die sachverständige Unterstützung durch TÜV SÜD beim Kauf Ihrer Immobilie von der Forma Hausbau GmbH. Sie bekommen Sicherheit Sie entscheiden sich für Neutralität Sie bauen auf Kompetenz Sie erhalten belastbare Dokumente Sie entscheiden sich für einen kompetenten Partner.

Bauen Sie auf Kompetenz
Mit dem Baucontrolling von TÜV SÜD oder der DEKRA wird der Baufortschritt Ihrer Immobilie vom Rohbau bis zur Fertigstellung begleitet. Für den Hauskäufer der Forma Hausbau GmbH entstehen hierfür keine zusätzlichen Kosten. Dazu erfolgen während der Bauausführung Baustellenbegehungen durch Sachverständige, die das Bauvorhaben auf die Konformität der Bauausführung mit den übergebenen Planungsunterlagen, den technischen Bau- und Ausschreibungsunterlagen sowie den geltenden technischen Vorschriften überprüfen.

Nach jeder Begutachtung erhalten Sie einen schriftlichen Bericht mit allen gutachterlichen Feststellungen; wichtige Details werden im Bild dokumentiert.

Alle Häuser der letzten Jahre der Forma Hausbau GmbH werden vom TÜV Süd baubegleitend Überwacht. Erkundigen Sie sich am Besten direkt bei den Hauskäufern.

Gerne können Sie auch direkt bei uns sich einen Einblick in diese Gutachten verschaffen.
Fehler am Bau haben viele Gesichter
Qualitätssicherung zahlt sich aus, gerade weil es beim Hausbau um hohe Summen geht. Entscheiden Sie sich daher für die sachverständige Unterstützung durch TÜV SÜD beim Kauf Ihrer Immobilie von der Forma Hausbau GmbH. Sie bekommen Sicherheit Sie entscheiden sich für Neutralität Sie bauen auf Kompetenz Sie erhalten belastbare Dokumente Sie entscheiden sich für einen kompetenten Partner.

• Heizkessel erneuern
Eigentümer von Gebäuden müssen ihre alten Heizkessel bis zum 31. Dezember
2008 außer Betrieb nehmen, die:
- flüssige oder gasförmige Brennstoffe nutzen und vor dem 1. Okt. 1978 eingebaut
oder aufgestellt wurden.
- oder deren Brenner nach dem 1. November 1996 ersetzt wurde.

• Ausnahmen zur Nachrüstpflicht
Diese Pflicht betrifft jedoch nur Anlagen mit einer Nennleistung
zwischen 4 und 400 Kilowatt. Ausnahmen bilden:

- Heizkessel für den Betrieb mit marktunüblichen
flüssigen oder gasförmigen Brennstoffen,
- Anlagen, die nur Wasser erwärmen,
- Küchenherde und Heizgeräte,
die auch Warmwasser liefern.

• Ausnahmeregelung für kleine Wohngebäude
Eigentümer von Wohngebäuden mit maximal zwei Wohnungen, die eine der
Wohnungen am 1. Februar 2002 selbst bewohnten, können die
Sonderbedingungen der EnEV wahrnehmen.
Hat inzwischen ein neuer Besitzer das Haus gekauft, muss dieser innerhalb von
zwei Jahren (bis spätestens 31. Dezember 2008) die folgenden
Nachrüstungspflichten erfüllen:

- alte Heizkessel außer Betrieb nehmen,
- ungedämmte Leitungen für Heizung und Warmwasser und Armaturen dämmen
gemäß den EnEV-Anforderungen,
- ungedämmte, nicht begehbare jedoch zugängliche oberste Geschossdecken
beheizter Räume dämmen, so dass der Wärmedurchgangskoeffizient höchstens
0,30 Watt/Quadratmeter∙Grad Kelvin (W/(m²∙K) erreicht.

• Nachrüstpflichten gemäß ‘alter’ EnEV 2004
Die aktuelle EnEV 2007 verpflichtet Eigentümer von Bestandsgebäuden auch die
Nachrüstpflichten nach der ‘alten’ EnEV 2004 zu erfüllen. Hier ein grober Überblick:

- Gewisse Altanlagen erneuern,
- Leitungen für Heizung und Warmwasser ggf. dämmen,
- Oberste Geschossdecken ggf. dämmen,

Die „gleitende“ Stichtagsregelung kommt Eigentümern von Häusern mit maximal
zwei Wohnungen zugute, wo der Eigentümer am 1. Februar 2002 eine Wohnung
selbst bewohnte. Für sie gilt auch die Regelung der EnEV 2004.
Die Zweijahresfrist zur Erfüllung der Nachrüstpflichten läuft jedoch erst zwei Jahre
nach der Eigentumsübergabe ab.

Zusätzliche Informationen hinsichtlich Wärmedämmung, Energieeinsparung, Wärmepumpen erhalten sie
auf dem Webblog der Forma Hausbau GmbH.

Neues Objekt der Forma Hausbau GmbH in absoluter Spitzenlage von Eichenau
Paradisisch Leben in der Gartenstadt.

Mitten im Herzen von Eichenau entstehen auf einem absolut traumhaften und einzigartigen Raritätsgrundstück 4 charmante Doppelhaushälften in unterschiedlichen Größen. Die beiden Doppelhäuser (mit je 2 Haushälften) reihen sich hintereinander in das idyllisch eingewachsene Baugrundstück ein. Die vorderen, an die ruhige Anliegerstraße angrenzenden Gebäude, haben eine 3 geschossige Höhenentwicklung und die rückwartigen 2 Doppelhaushälften eine 2 geschossige.

Die Häuser sind geprägt von einer modernen und klaren Architektur – typisch Forma Hausbau. Präzise strukturierte, oft raumhohe Fensterflächen an der Südseite, harmonische Symmetrie der Giebelfassaden mit einem schönen lichturchfluteten Glaserker lassen ein rundum helles und freundliches Zuhause entstehen. Das Grundstück befindet sich in absolut ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage von Eichenau. Alle Geschäfte im Zentrum sind kurz zu Fuß zu erreichen. Ebenso ist die S-Bahn Haltestelle fußläufig zu erreichen.

Die Doppelhäuser haben eine Wohnfläche zwischen ca. 133 m² und 150 m². Mit dem Bau wird in Kürze begonnen. Selbstverständlich erwartet Sie die übliche Bauqualität der Forma Hausbau GmbH. Auch bei diesem einzigartigen Bauprojekt erfolgt das Baucontrolling über den TÜV Süd.

Es versteht sich von selbst, dass auch bei diesem Bauvorhaben alle Häuser als förderfähige KfW-60 Häuser hergestellt werden. Der Energieverbrauch dieser Häuser liegt um ca. 40% niedriger als bei herkömmlichen, nach der Energieeinsparverordnung geplanten, Häusern.

Zudem erfolgt auch hier die Warmwasseraufbereitung und Heizung über Wärmepumpen. Somit ist jedes Doppelhaus unabhängig von Gas und Öl.

Infomrmieren Sie sich über das einzigartige Bauprojekt in Eichenau in Kürze auf unserer Homepage oder rufen Sie uns einfach an.

Lassen Sie sich diese einzigartige Lage des Baugrundstückes nicht entgehen. Derartige Topgrundstücke sind auch für die Forma Hausbau GmbH eine Seltenheit.

Weitere interessante Informationen finden Sie auch hier

Gerne stellen wir Ihnen einen Kontakt mit unseren zahlreichen zufriedenen Kunden her. Wenden Sie sich einfach an info@forma-hausbau.de.

Nützliche Informationen finden Sie auch hier

Die Baustelle befindet sich in Puchheim, Nelkenstraße 3 und wird genauso wie ALLE Bautellen der Forma Hausbau GmbH mit dem baubegleitenden TÜV Baucontrolling überwacht.

Das aktuell geführte Online Bautagebuch finden Sie hier

Gerne nennt Ihnen die Forma Hausbau noch weitere Baustellen in Ihrer Nähe, bei denen Sie sich über den reibungslosen Service informieren können.
Verlassen Sie sich nicht auf eine Einzelmeinung, sondern machen Sie sich die Mühe und informieren Sie sich an geeigneten Stellen nach der Forma Hausbau GmbH. Gerne nennt Ihnen die Forma Hausbau viele  zufriedene Kunden und einige vereidigte Sachverständige, die einen genauen Einblick in die Bauqualität der Forma Hausbau GmbH haben.

Jeder Käufer erhält bei Übergabe 4 Begehungsprotokolle und die Zertifzierung seines Eigenheims durch den TÜV.
Die Beschreibung des Baucontrollings und was alles überprüft wird finden Sie hier

Somit ist mit Sicherheit gewährleistet, dass Sie ein nahezu mangelfreies Haus übergeben bekommen.
Kleinere Mängel wird es bei einer handwerklichen Leistung immer geben. Diese werden bei der Forma Hausbau GmbH unverzüglich nach Feststellung behoben.

Zudem sind nützliche Informationen aus der Sichtweise eines zufriedenen Hauskäufers dargestellt. Sie finden das ganze unter ONLINE BAUTAGEBUCH.

Die Baustelle befindet sich in Puchheim in der Nelkenstraße 3. Hier erstellt die Forma Hausbau GmbH 2 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus.
Die garantierte Fertigstellung ist für den 1. November versprochen. Aufgrund des gewohnt zügigen Baufortschrittes werden die Übergaben aber voraussichtlich schon im Juni/Juli 2009 stattfinden.
Die Freude bei den Käufern ist natürlich groß. Siehe hierzu auch folgenden Bericht.

Wenden Sie sich einfach an die Forma Hausbau GmbH für weitere Referenzen.
Aktuelle Angebote und Baumaßnahmen finden Sie auch unter ImmoScout

Nachfolgend eine kurze Stellungnahme der Forma Hausbau GmbH zu den haltlosen Vorwürfen von Herrn Dohm. Lassen Sie sich von der Forma Hausbau GmbH viele Referenzen der kürzlich fertiggestellten Bauvorhaben geben um sich objektiv informieren zu können.
Herr Dohm hat die Finanzierung seiner Immobilie nicht auf solide Füsse gestellt und hat versucht über unseriöse Weise sich von Zahlungen zu drücken. Nachdem dies nicht gelungen ist, werden jetzt Unwahrheiten verbreitet, bei denen selbst die Kompetenz des TÜV SÜD von Herrn Dohm in Frage gestellt wird.

Nachdem die Baufamilie Dohm im Internet unsachliche und nicht richtige Darstellungen verbreitet und zudem Zusammenhänge in ein völlig falsches Bild rückt, folgt hier eine kurze Stellungnahme von der Forma Hausbau GmbH:

Angeblich hat die Forma Hausbau GmbH die Bauraten zu früh angefordert (was definitiv eine falsche Behauptung ist).
Diese Aussage wird aber von der Familie Dohm selbst widerlegt, indem Sie schreibt, sie hatte allerhand voll zu tun die Zug-um-Zug Rate mit ca. 17.000,- Euro für die Übergabe zu besorgen. Es ist üblich und auch in der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) vorgeschrieben, die sogenannte Zug-um-Zug Rate gegen Schlüsselübergabe zu bezahlen. Das heißt also am Tag der Abnahme erfolgt die Zahlung der vorletzten Rate gegen Übergabe des Schlüssels.

Das nicht korrekte Verhalten der Familie Dohm wird ersichtlich, indem sie schreibt, dass die 17.000,- € AUßERHALB der Finanzierung besorgt wurden (das läßt u. U. folgern, dass die Finanzierung nicht ausreichend war).
Kein Wunder, dass die Familie Dohm dann auch größte Schwierigkeiten hatte am Tag der Übergabe (und außerhalb der eigentlichen Finanzierung) das Geld aufzutreiben. Es wurde  sogar versucht der Forma Hausbau weiß zu machen die Überweisung sei bereits erfolgt. Dazu wurde der Geschäftsleitung der Forma Hausbau GmbH sogar ein Überweisungsbeleg gezeigt (der allerdings von der Bank nicht abgestempelt war).
Zu der Überweisung wäre es nie gekommen, da diese der Bank zum Zeitpunt der Übergabe nicht vorgelegt wurde. Daraufhin wurde natürlich der Familie Dohm das Haus NICHT übergeben und die Familie Dohm hat sich das Geld vom Vater ausgeliehen.Jetzt nachdem die Absicht nicht zu zahlen fehlgeschlagen ist, versucht Herr Dohm mit unseriösen Aktionen über das Internet die Firma Forma Hausbau zu nerven.

Kurze Stellungnahme zu den Behauptungen:

1. Die Baufamilie Dohm hat die Pflasterung der Außenanlagen, sowie die Erstellung der Terrasse, Stellplätze, Garagenzufahrt und sämtliche Zuwegungen aus dem notariellen Kaufvertrag herausgenommen(!!!) und in EIGENREGIE durchgeführt.
   Die Forma Hausbau GmbH hat damals Herrn und Frau Dohm davon abgeraten diese Arbeiten in Eigenregie zu übernehmen, da die Pflasterarbeiten erst nach der Hausübergabe durchgeführt werden dürfen (um Gewährleistungsprobleme zu vermeiden). Die Humuslieferung war im Vertragsumfang enthalten. Der von der Firma Forma Hausbau GmbH gelieferte Humus war in Ordnung.
   ES LAG UND LIEGT BIS HEUTE AUCH KEINE MÄNGELRÜGE VOR!!!
2. Zudem wurde auch der Humus vom TÜV Süd ohne Mängel abgenommen. Auch hatte Herr Dohm einen Sachverständigen vom Verband privater Bauherren dabei, der von Herrn Dohm für seine Tätigkeit bei der Hausabnahme sehr gelobt wurde. Auch dieser hat sich von der Qualität des Humus überzeugt und keinen Mangel festgestellt.
   Im Internet kursieren inzwischen aber Bilder, die die Herkunft des Problemes mit dem Humus zeigen, so z. B. wie hier:
   

   Bilder von der Eigenleistung der Familie Dohm

   an denen man erkennen kann, dass die Baufamilie Dohm bei der Anlieferung der Pflastersteine keinen Rücksicht auf den gelagerten Humus genommen hat und alles einfach völlig wild abgeladen hat (klar kommt es hier zur Vermischung von Humus und Steinen).
   Mit diesen Bildern soll im übrigen auch der Eindruck erweckt werden, wir hätten die Baustelle so übergeben. Tatsache ist jedoch, dass diese Arbeiten NICHT in unserem Leistungsumfang enthalten waren.

3. Das zu Recht bemängelte Sichtschutzelement wurde von der Forma Hausbau GmbH abgebaut, die Betonfundamente wurden erneuert und repariert und dann hätte ein Sichtschutzelement neu montiert werden müssen.
   Der Austausch und die Montage des neuen Sichtschutzelementes wurde von der Baufamilie Dohm verweigert.
   Die Qualität des Sichtschutzelementes wurde bei der Abnahme nicht bemängelt. Auch der TÜV Süd hat keine Qualitätsmängel festgestellt.
   Ein Austausch des Sichtschutzelementes in ein längeres UND weißes Sichtschutzelement, wie von Baufamilie Dohm NACHTRÄGLICH gefordert, wurde mit dem Hinweis auf den Bauvertrag abgelehnt.

Die angeführte Angst der bereits gekündigten Wohnung ist Polemik. Familie Dohm ist erst deutlich später (weit nach Abnahme) eingezogen.

NACHDEM AUS DEM KAUFVERTRAG AUCH ZUM TEIL DIE MALERARBEITEN HERAUSGENOMMEN WURDEN HAT DIE FAMILIE DOHM EINE POLNISCHE FIRMA MIT DEN MALERARBEITEN BEAUFTRAGT. OB DIE BEZAHLUNG ORDNUNGSGEMAESS ERFOLGT IST ODER DIE ARBEITER EINE ARBEITSGENEHMIGUNG HATTEN MUESSEN SIE HERRN DOHM SELBST FRAGEN.

Tatsache ist, und um das geht es letztendlich beim Hauskauf, dass der Forma Hausbau GmbH derzeit keine Mängel bekannt sind und keine “offene” und unbearbeiteten Mängelrügen in irgendeiner Form vorliegen. Das Doppelhaus wurde vom TÜV Süd UND von einem durch Herrn Dohm beauftragten Sachverständigen abgenommen. Die aufgelisteten Mängel wurden unverzüglich behoben.

DAS DOPPELHAUS IST MANGELFREI!

Aufgrund der jetzt über 13-jährigen Erfahrung der Forma Hausbau GmbH können wir Ihnen weit über 200 zufriedene Kunden nennen, mit denen Sie jederzeit Kontakt aufnehmen können und sich über die Forma Hausbau GmbH erkundigen können.
Über die Baufamilie Dohm kann sich dann jeder seine eigene Meinung bilden. Über 200 zufriedenen Kunden stehen 2 Kunden mit “negativen” Erfahrungen gegenüber. Die “negative” Erfahrung beschränkt sich dabei auf das oben Erwähnte.

Es stellt sich die Frage, warum jemand im Internet versucht so eine “große Welle” zu veranstalten für so eine Kleinigkeit. Aber darüber darf sich jeder selbst seine Gedanken machen.
Auch die Unsachlichkeit und Polemik in den Artikeln spricht für sich.

Gerne informiert Sie die Forma Hausbau GmbH über weitere Bauprojekte unter der HomePage.
Interessante Informationen zum Hausbau finden Sie auch unter formahausbauer.wordpress.com

Sprechen Sie die Forma Hausbau einfach an! Gerne stellt Ihnen der Bauträger viele Kontakte zu zufriedenen Kunden her bei, denen Sie sich dann aus erster Hand (ohne dass ein bestimmtes Ziel verfolgt wird) informieren können. Selbstverständlich können Sie die Referenzhäuser auch besichtigen